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【経済】3大都市圏の駅周辺地価、69%が上昇…低迷期から反転

1 : ◆SCHearTCPU @胸のときめきφ ★:2010/08/01(日) 21:57:05 ID:???0 ?PLT(12556)
不動産調査会社の東京カンテイは、3大都市圏の主要駅別に、今年上半期(1〜6月)の
住宅地の実勢価格をまとめた。首都圏では全体の73%、近畿圏では66%、
名古屋圏では61%の駅周辺で前年同期から地価が上昇した。同社は「大都市圏の
地価は最悪期を脱した」とみている。

首都圏400駅、近畿圏200駅、名古屋圏100駅の周辺住宅地について、
1〜6月の不動産売買の実例をもとに実勢価格を算出した。3大都市圏全体で
上昇した駅の割合は69%に達し、前年同期の20%を大幅に上回った。10%を
超える上昇となった駅も首都圏と近畿圏でともに43%、名古屋圏で29%にのぼった。

首都圏の1坪(3.3平方メートル)あたりの平均単価は73万円。最も上昇したのは
上本郷(新京成線)の61.9%だった。実勢価格の上位には東急線、小田急線の
駅が多くを占めた。

近畿圏の平均坪単価は63万6千円。最も上昇したのは大日(大阪市営地下鉄谷町線)の
99.5%だった。価格上位には阪神間や京都市中心部の駅が目立つ。

名古屋圏は平均坪単価が49万4千円。西尾(名鉄西尾線)が45.0%と最も上昇した。
価格上位は、名古屋市営地下鉄名城線の内側や、千種区、瑞穂区の駅が多くを占めた。

*+*+ asahi.com 2010/08/01[21:57:05] +*+*
http://www.asahi.com/housing/news/TKY201008010245.html

2 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 21:57:15 ID:9rHsV5+c0
イラネ

3 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:00:29 ID:+Zrsg3QM0
今がチャンス!バスに乗り遅れるな!

4 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:04:17 ID:4y0kpSxX0
( `ハ´) 買い占めるアル!

5 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:07:09 ID:+txGhcoa0

これ、おかしい、近畿圏がこんなに高い分けない、チャイナマネー入ってるな

6 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:08:18 ID:JhUHZvcg0
駅前一等地の発想なんて、
役人とそれにたかる経団連の重役と、東証一部上場の会社員だけだろう。
負け組み労働者のおいらはここ10年ほど駅前一等地に言ったことがないぜ
言っても面白くないから、
昔は駅前一等地はそれなりに面白かったのだが、
しいて言うなら秋葉原と中野ブロードウェイと六本木
ここは行ってみたいなww

7 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:10:43 ID:kuwfHTWM0
GS的な情報として扱うが吉だろ、こんなもん。

8 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:11:33 ID:AIslGrYEO
>>5
3地点すべてチャイナマネーだろ

9 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:19:54 ID:xfo0CZ360
デフレから脱しそうなのか

10 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:29:45 ID:pBST5iqX0
もう都市部のさらに中心しか地価上がらんだろ

11 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:32:05 ID:nclvbDPM0
いわゆる東京駅とか、
新宿駅、渋谷駅、品川駅などから、
歩いて数分のところにある地域だけだろ。
東京から40キロ離れたら、地価は下がるよ。

12 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:34:18 ID:0pU57Kp/0
東京から40キロ離れたら東京じゃないじゃん

13 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:39:40 ID:nclvbDPM0
>>12
そうだね。
ごめんなさい。
馬鹿をさらけ出しました。


14 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:41:53 ID:CB7kL2C00
八王子で40キロ位、多摩も東京だよ(T_T)

15 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:42:02 ID:93hmTdIz0
青梅とか八王子とか・・・

16 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:43:43 ID:BOVqR/gZ0
世界大不況の入り口にいるというのに・・・

来年の今頃は、日経平均7千円近辺だよ。

17 :名無しさん@十一周年:2010/08/01(日) 22:46:48 ID:0q5jlPua0
ここ20年来恒例の大本営発表

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